Prinses Beatrixstraat 36, Bunnik

Deze charmante en ruime twee-onder-een-kap woning met garage en fraaie tuin ligt in de gewilde Oranjebuurt op loopafstand van het dorpscentrum en de Kromme Rijn. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over veel privacy.
De half-vrijstaande garage heeft een maat van 17m2.

Het is een woning met veel potentie om geheel naar eigen ideeën te transformeren!

Ligging:

De woning is gunstig gelegen dichtbij de winkels, scholen en de diverse sportfaciliteiten in Bunnik zoals voetbal-, hockey-, tennisvelden en een 9-holes golfbaan. De Prinses Beatrixstraat ligt ideaal t.o. v. de uitvalswegen (A12) en Provincialeweg richting Utrecht. Met 10 minuten fietsen staat u in de winkelstraten van Zeist en binnen 20 fietsminuten in het Wilhelminapark in Utrecht of op het Utrecht Sience Park met o.a. het UMC en de Universiteit. Het NS-station Bunnik is op loopafstand. De fraaie natuur met wandelpad langs de Kromme Rijn ligt naast de deur en ook de prachtige natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd zijn dichtbij.

Indeling:

U komt de woning binnen via de ruime hal, met meterkast, toilet, toegang naar de kelder en trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde de zithoek met uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u het eetgedeelte en de keuken ook is hier via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een inbouwkoel/vrieskast, keramischeplaat, ingebouwde vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (met c.v.-ketel) en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer met een vaste kast en toegang tot balkon. De badkamer vindt u ook op de eerste verdieping met douche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: ruime voorzolder, grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakkapel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 127 m²
- Perceel 283 m²
- Energielabel: E